VERGLEICH LEASING - KREDIT
| Leasing | Kredit | |
| Vertragspartner | Lieferant = Verkäufer Leasinggeber = Käufer Leasingnehmer = Nutzer | Kreditnehmer ev. unter Eigentumsvorbehalt des Kreditgebers /Lieferanten |
| Eigentümer des Objektes | Leasinggeber | Kreditnehmer ev. unter Eigentumsvorbehalt des Kreditgebers /Lieferanten |
| Bilanzierung des Objektes | Leasinggeber | Kreditnehmer |
| Finanzierungsumfang | Gesamtinvestition | häufig nur Teilfinanzierung |
| Staatliche Gebührung | Bestandvertragsgebühr | Kreditvertragsgebühr |
| Bilanzierung Gewinn- und Verlustrechnung | Leasingnehmer bilanziert kein Anlagegut und keine Verbindlichkeit, verbucht Leasingentgelte in voller Höhe - soweit steuerlich zulässig - als Aufwand | Kreditnehmer bilanziert Anlagegut und Kreditschuld. Die Kreditraten werden in nicht aufwandswirksame Kapitaltilgung und aufwandswirksame Zinsen aufgeteilt |
| Eigenleistung | in Form von Leasingentgelt-Voraus-Zahlungen oder Kautionen möglich, reduzieren das Finanzierungsvolumen | reduzieren die erforderliche Kredithöhe |
| Finanzierungsdauer | = „Grundmietzeit“: max. 90 % der wirtschaftlichen Nutzungsdauer | keine steuerlichen Einschränkungen |
| Restwert Teilamortisation | Restwertfestlegung in Höhe des bei Vertragsende zu erwartenden Verwertungserlöses bzw. Marktwertes | theoretisch möglich, in der Praxis selten |
| Restwert bei vorzeitiger Vertragsbeendigung | Finanzmathematisch berechnetes aushaftendes Kapital | Finanzmathematisch berechnetes aushaftendes Kapital, kein Zusammenhang mit Objekt |
| Umsatzsteuer | Ust-pflichtig sind die Leasingentgelte (inkl. sonstiger Leistungen), die Umsatzsteuer wird so pro rata bezahlt; Vorsteuerabzugsmöglichkeit gegeben, soweit steuerlich zulässig | Ust-pflichtig ist der Anschaffungswert des Objektes (Lieferung), daher ist die Umsatzsteuer zu Beginn fällig; Vorsteuerabzugsmöglichkeit, soweit steuerlich zulässig |
| Steuerliche Investitionsbegünstigungen | Anspruch Leasinggeber | Anspruch Kreditnehmer |
| Zusätzliche Leistungen | Unterstützung bei Objektauswahl, günstige Versicherung, Full-Service-Produkte, rechtliches und steuerliches Know-how; Anbieten von Zusatzdienstleistungen (z.B. günstige Versicherungsprämien, rechtliches und steuerliches Know-how, Projektsteuerung) | Objektbezogene Zusatzleistungen bei Kreditfinanzierungen nicht üblich |
